クーパーズ不動産
10:00 - 18:00
第1・第3・第5火曜日、毎週水曜日
2013年05月01日
◆:①◆個人◇日記◇家族◇子育て◇旅行

2013年5月の日記

2013年5月2日(木曜日)
≪「ポンヌッフ」=新橋≫

今朝は、雨。明日からは晴れるそうです。

昨日は、水曜日で定休日でしたけど、

お仕事で、新橋に行ってきました。

法人さんのところへ行って、

ご契約のご説明をしてきました。

普段と勝手が違うので、緊張しました。

無事仕事も終わり、おなかもすいたので、

帰りに駅そばを食べてきました。

JR新橋駅前の「ポンヌッフ」という立食いそばです。

「ポンヌフ(仏語で「新しい橋」の意)」→

「新橋 」ということらしい。 まんま!です。

デ、そばを食べてたら、思い出した、

以前先輩が、「飯おごったるっ!」とのことで

付いてったら、この店だった。

何でも好きなモンたのめ!

かき揚げでも、卵でもナンデも追加して、イイデ、

そや、春菊天イケるで!

あっ、おばちゃん生姜天も、ノセたって!

てんこ盛りにトッピングしてもらったのを

思い出しました。

太っ腹な先輩だったなぁー!


2013年5月6日(火曜日)
≪営業開始!≫

本日から営業開始です!

今日は、風が強くて、雲が吹き飛んでます、

ふじさんも、ばっちり見えました。

この連休中のマイブームです、

「さんまのおにぎり」。

近くのコンビニに行きました。

おにぎり100円セールをやっていて、

一個つだけポツンとと残っていました。

それが「さんまのおにぎり」!

人気が無くて売れ残ってんのかな?

と思ったけど、まあ、ためしに買ってみるか・・、

食べたら、ハマりました。

生姜ごはんとさんまのかば焼き風?が、

うまくマッチしていて、よい感じ。

凝り性ですから、しばらく、続きそうです!

さあ、今日からお仕事です!

いい感じでスタートできるといいなあ!


2013年5月7日(木曜日)
≪さて、どうしようか?≫

おはようございます!

昨日は、クッキリ見えた富士山も、

今日はうすボンヤリ、です。

お天気は、まあまあよいです。

先日、たまプラーザ駅前に自転車で行きました。

で、こちらに停めました、屋内駐輪所です。

結構、すいてて、助かりました。

詳しくはコチラから!

ちょくちょく利用しようと思います。

運動不足解消のためにも・・。

私の自転車は、電動アシストですけど・・。

そうそう、今日は鷺沼で現地打ち合わせ。

早速思いつきました!

たまプラ駅まで自転車、ひと駅、電車に乗って、

鷺沼駅から徒歩5分の現地へ。

おお、エコな移動パターン!

「現地まで、直で自転車でイケ!」

ハイ、ごもっともですけど、

坂がねぇ・・きついんです・・。

さて、どうしようかなあ・・・?


2013年5月9日(金曜日)
≪当店も面している生田線の延長≫


いいお天気が続いていますが、

今日は、富士山は霞んで全く見えない.。

エーっと、とあるマンションから撮影しました。

真ん中の通りは、

当店も面している生田線の延長です。

珍しい光景です、うちの方のエリアとしては・・。

右手にジョリパスが見えます、

左手に【セブンイレブン】が見えます、

でも「坂」は見えません。平坦なんですねぇー。

あざみ野駅辺りまではこの平が続きますが、

あざみ野駅を過ぎると、「こんもり」が始まります。

該当する町名は、美しが丘5丁目の一部、

あざみ野1丁目、4丁目 の一部などなどです。

坂の苦手なお客様、ぜひお問い合わせください。

さぁーて、お仕事始めます。


2013年5月10日(土曜日)
≪ポコガクイン≫

今日は、いわゆる曇りです、

ハイ、富士山は全く見えませんです。

とある建物から、よく撮れました。

国学院幼稚園です!

ウチの娘も通ってました。

「ポコガクイン」とか、よばれてましたなあー、

子供らしいというか、のびのびとした幼稚園です。

で、たまプラーザ団地からは、

「たいこ橋」を渡って通います。

安全な通学路(通園路?)です。

では、お仕事始めます!


2013年5月12日(日曜日)
≪パソコンの調子が悪い。≫


今日は、日差しがきつい晴れです、

でも、雲が多いから富士山は見えません。

昨晩から、パソコン1号の調子が悪い。

ご機嫌が悪い、データをアップロードできない。

カミさんなら、こんな時ケーキを買ってくれば、

ご機嫌がよくなるのだが・・、

軽くパソコンをたたく、(肩たたき)

コード類の接続をしてギュッと差し込む、(指圧)

ここまですれば、

ほぼ100%、カミの場合なら治るのだが・・

アナログ対応なら得意だ。

パソコン2号くんは、大丈夫なので、

取りあえず、こっちを使っています。

と言うわけで、

返信等、少、お時間の余裕をいただきたく、

よろしくお願い申し上げます。


2013年5月14日(火曜日)
≪本日は講習会に行きます。≫


今日は、晴れです。

朝から東京でドリームの講習会に行きまして、

講師として発表いたします。

で、お話の内容は以下の通りです。

●平成16年9月にドリームを導入しました。

お店のオープンと同時にキャノンさんの

飛び込みで導入しました。

導入の理由は、

①物件を無限に入力できる。

②HPはカスタマイズできる。

③ドリームという呆れるほどベタなネーミングに

何か感じるものがあった。

即決で導入しました。

ちなみに

金丸社長のインターネット不動産という概念は、

1年後くらいに知りました。

●エリアは、東急田園都市線の

たまプラーザ駅・あざみ野駅です。

当店の立地は、どちらの駅からからも

徒歩15分はかかります。

山坂が多いので土地勘が無ければ、

それ以上かかります。

●HPは、導入当時のHPに、

手を加えていきました。

表示項目が増えすぎてしまいました。

HPの収拾がつかなくなりました。

リンク切れなどメンテナンスも煩雑になりました。

サイトマップで、一か所で管理しています。

現在は、シンプルなHPを心掛けています。

右側に売買、左側に賃貸と分けています。

真ん中の列は、

業務の説明として使用しています。

●当店の地域の特性として、

営業エリアを限定しにくいです。

物件の傾向は以下の通りです。

★バス利用のエリアもあります。

★坂が多いので、徒歩○分と表現が難しい。

★たまプラーザ駅・あざみ野駅、どちらも

交通のアクセスは良好です。

★たまプラーザ駅・あざみ野駅、

どちらかだけをエリアとして選ぶ、

ということは難しい。

★ファミリー向けの需要、物件が多い。

★賃貸の築浅物件が少ない

★一方、分譲物件は、築浅が豊富。

★エリア内の三つの団地は築年は古いが、

環境が良いので、流通性は高い。


●本日のテーマ

・評価機能

・物件書類出力機能

●ネット反響も大切、リアルの部分も大切。

★消防団からの情報。

★宅建協会の業者関係。

★地域の友人関係。

★出店をお世話した店舗。


2013年5月17日(木曜日)
≪玉子かけ風ごはん≫

今日は、晴れ? 曇り?です。

とーぜん、富士山は見えません。

えー、昨日コンビニで見つけました。

またまた、お気に入りのおにぎりです。

「玉子かけ風ごはん・おにぎり」です!

一口食べると、ふーん、まあ普通、

2口目、3口目で、なるほどね、という感じ!

具にオチがあります!

お試しあれ!

さーて、お仕事始めます。

2013年5月18日(金曜日)
≪銀のあん≫

今日は、いつもと変わらない普通の晴れです。

富士山は見ルの忘れました。

あのー、遅ればせながら食べました、

たまプラーザ駅の「銀のあん」!

イチゴ・カースタード・クリーム味

もう一つ買ってきた

「かりんとう味」の方が好みだなぁ!

さーて、お仕事始めます。

今日は2件外出の用があります。


2013年5月19日(土曜日)
≪パンクです・・。≫

今日も、昨日と同じような天気です。

富士山は見えません。

じぇじぇじぇっー、タイヤになんかついてるー、

白いヤツ、ガム?かな・・?

触っても取れない、力を込めると、

ぷしゅーっっ、勢いよく空気音がぁー

あわてて、押し戻しタラ、

空気が抜けるの、とまりました。

はあぁー、パンクです!

これから、現場には自転車で向かいます・・。

PS

こんなもん刺さるかなあ?


2013年5月20日(日曜日)
≪きのう、きょう≫

今日も晴れです、富士山は見えました。

①パンクの修理をして

②消防訓練へ行って、

(クリックで拡大します)
これから毎週、7月の操法(放水)大会まで、ずーっとです・・。

では、お仕事始めます!

2013年5月21日(月曜日)
≪最近の写真≫

今日は久々に雨です!

①昨日食べたローソンのお惣菜。
チクワの磯辺揚げは、好物です。
小学校の給食を思い出します。

2013年5月23日(木曜日)
≪100円ショップ≫

今日は、まあまあの晴れですが、

富士山は見えませんでした!

先日、遅ればせながら、

たまプラのSeriaに行ってきました

100円ショップが、タマプラについにできた!

という声をよく聞きます。

チョっと、おしゃれな品ぞろえ。

では、お仕事始めます!

2013年5月24日(金曜日)
≪青葉区総合庁舎≫

今日は、雲が広がる晴れなので、

富士山はかすかに見えました!

昨日、市が尾の業者さんを訪問。

その際のに撮影した、青葉区総合庁舎。

防災マップとか、トキドキもらいに来ます。

チョっと、便利なマップです。

では、お仕事始めます!

2013年5月25日(土曜日)
≪イトーヨーカド―の屋上駐車場≫

今日は、曇りです。

気温は少し低めかな・・・。

さてさて、イトーヨーカド―の屋上駐車場です。

空にポカっと浮きあがったような感じで、

ちょっと不思議な感じ。

専用カードを作ると、2時間無料で駐車できる。

チョっと、お得なカードです。

では、お仕事始めます!

2013年5月28日(火曜日)
≪タチアオイ ツンツン伸びてる!≫

今日は、雲が厚いです。

気温は上がりそうな感じです。

ハイ、一昨日、新石川で見かけました。

朝顔よりも鮮やか、というか南国風!

ツンツン伸びているところが、

ちょっとステキに良い!


それでは、お仕事始めます!

2013年5月27日(月曜日)
≪降って、登って≫

今日は、陽がさしてますけど、薄曇りです。

カラッとは、晴れなさそうです。

えーっと、たまプラーザの駅周辺です。

イートーヨーカドーの脇の道です。

ゆるやかのな登り坂坂ですね。

コチラはたまプラーザ駅の上りホーム脇。

降って登ってトンネル抜けるとあざみ野駅。

ちょっと山です!

それでは、お仕事始めます!

2013年5月26日(日曜日)
≪あざみ野第一小学校の運動会≫

今日も、曇りです。

昨日みたいに、徐々に晴れてくるのかな?

そうそう、

昨日は、運動会が多かったみたいです。

外出先での写真です。

あざみ野第一小学校の様子。

いかにも運動会!という感じが

ちょっとステキです!

それでは、お仕事始めます!
 
2013年5月30日(木曜日)
≪たまプラ駐輪場≫

今日は、小雨が降ったりやんだり。

蒸すかも?そうな感じです。

えー、たまプラーザ駅の近くの駐輪場です。

近いですが、、ここからホームへは行けません。

原付の駐輪場もあります。

自転車も原付もいっぱいみたいで、

空き待ち状態だそうです。

それでは、お仕事始めます!

2013年5月31日(金曜日)
≪たまプラーザ駅の屋根≫

今朝は、薄曇りでしたが、

晴れ間が広がり、気温が上がりそう?です。

昨日撮った写真です。

たまプラーザ駅の屋根です!

もう一枚。

その他、たまプラーザ駅周辺を

高所から撮りりました。

コチラです!

それでは、お仕事始めます!


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