クーパーズ不動産
2018年07月19日
①たまプラーザ団地ブログ
たまプラーザ団地の賃貸リノベーション物件
(この記事のブログ№386)たまプラーザ団地の賃貸リノベーションは、時々出てきます。
今回のお部屋は人気の2階です!(この記事のブログ№386)
間取り図:人気の2階の2LDKのお部屋です!
たまプラーザ団地の54.77㎡タイプのお部屋は、LDKと北側洋室のお部屋は、引き戸でまじ切る間取りが多いですが、こちらのお部屋は、完全に分離されており、独立したお部屋となっております。
システムキッチン
お約束のシステムキッチンです。3口ガスコンロ・グリル付です。
シングル・レバー
たまプラーザ団地4-6号棟の賃貸リノベーション物件のシステムキッチンです。
引出
たまプラーザ団地4-6号棟の賃貸リノベーション物件のシステムキッチンです。
3口ガスコンロ
たまプラーザ団地4-6号棟の賃貸リノベーション物件の3口ガスコンロ・システムキッチンです。
グリル付
たまプラーザ団地4-6号棟の賃貸リノベーション物件のグリル付システムキッチンです。
LDK・ご希望に応じて家具付きも・・。
LDK キッチン方向
たまプラーザ団地の賃貸リノベーション物件のLDKです。
室内写真に掲載のテーブル・ソファは、ご希望があれば、お使いいただけます!
LDK
たまプラーザ団地4-6号棟の賃貸リノベーション物件のLDKです。
クローゼット・収納、2ヶ所!
北側洋室のクローゼット
たまプラーザ団地4-6号棟の賃貸リノベーション物件の北側洋室のクローゼット
玄関横洋室のクローゼット及び収納
たまプラーザ団地4-6号棟の賃貸リノベーション物件の玄関横洋室のクローゼット及び収納
北側洋室の押入れは撤去してクローゼットを新設。
玄関横洋室の押入はクローゼットに改修しました。
玄関横洋室の押入はクローゼットに改修しました。
北側洋室はエアコン付です。
北側洋室の窓方向 エアコン付です。
たまプラーザ団地4-6号棟の賃貸リノベーション物件の北側洋室の窓方向、エアコン付です。
北側洋室の入口方向。
たまプラーザ団地4-6号棟の賃貸リノベーション物件の北側洋室の入口方向。
日が差し込む玄関横の洋室
玄関ホール
玄関から廊下方向です。
たまプラーザ団地4-6号棟の賃貸リノベーション物件の玄関から廊下方向です。
玄関ドアー方向の廊下の様子です。
たまプラーザ団地4-6号棟の賃貸リノベーション物件の玄関ドアー方向の廊下の様子です。
シューズボックス外観
たまプラーザ団地4-6号棟の賃貸リノベーション物件のシューズボックス外観
シューズボックス内部
たまプラーザ団地4-6号棟の賃貸リノベーション物件のシューズボックス内部
リノベーションだからユニットバスです。
追い焚き機能付の浴槽です。
たまプラーザ団地4-6号棟の賃貸リノベーション物件 追い焚き機能付の浴槽です。
浴室の天井の様子です。
たまプラーザ団地4-6号棟の賃貸リノベーション物件の浴室の天井の様子です。
浴室の水栓・シャワーです。
たまプラーザ団地4-6号棟の賃貸リノベーション物件の浴室の水栓・シャワーです。
浴室の扉です。
たまプラーザ団地4-6号棟の賃貸リノベーション物件の浴室の扉です。
独立した脱衣所
たまプラーザ団地は、もともとは、水回り(浴室・トイレ・洗面台・洗濯機置場)のスペースはカーテンでも仕切りでしたが、リノベーションにより引き戸の独立した脱衣所スペースを作りました。
ここが、ポイント!
ポイント①(キッチン・冷蔵庫置場)
たまプラーザ団地の54.77㎡タイプのお部屋は、キッチン横の冷蔵庫置場が広く、
横幅の広い冷蔵庫でも設置できます。奥行に関しては、若干、出入口をふさいでしまいますが、あまり気になららないと思います。
横幅の広い冷蔵庫でも設置できます。奥行に関しては、若干、出入口をふさいでしまいますが、あまり気になららないと思います。
ポイント②(各室エアコン設置可能)
たまプラーザ団地は、一般的に北側のお部屋にエアコンは設置できませんが、こちらのお部屋は、各室に(LDK約12帖・玄関横洋室約6帖・北側洋室約4.5帖)にエアコン設置可能です。北側洋室約4.5帖のお部屋には、エアコン設置済です。LDK約12帖・北側洋室4.5帖は、エアコン用配管カバーが用意されておりますので、借主様にて設置していただくことは可能です。
ポイント③(水回り3ケ所に窓!)
南側に横長に広く面しているからこそ、水回り各室に窓があります。ジャロジー窓に交換されており、自然換気が可能です。
ポイント④(LDKで操作可能)
LDKで過ごすことが多いと思いますので、一カ所で操作可能なのは便利ではないかと思います!
ポイント⑤(サッシ交換済です。)
サッシ交換は費用が高く、その割には目立ちません。どうしてもシステムキッチンや浴室の改修に目が行ってしまいますが、この地味なポイントを押さえている点はとても高評価です。
ここがポイント⑥(意外と涼しい!)
ただ今、たまプラーザ団地は、大規模修繕工事中です。足場を組んでネットをかけて、大々的に改修工事をしております。ただでさえ暑いのに、うっとうしい・・と思いきや、ネットのお蔭で直射日光を遮るためか、意外と涼しい!(感じ方には個人さがありますけど・・)工事終了まで、数か月我慢すれば、棟と棟の間隔の広い空間と緑が待っています!尚、3枚目の写真に写っておりますように、バルコニーには物置があります、物置内の天井高も室内と同じくらいありますので、収納力は、かなりあります。
募集条件につきまして!
賃料109,000円・共益費(管理費)無し
礼金1ヶ月・敷金2ヶ月
保証会社加入必須です。
(保証料初回月額総賃料の50%(1年間)、2年目以降10,000円/年)
たまプラーザ駅徒歩8分
54.77㎡/2階/2LDK
もっと情報が欲しい方は、
たまプラーザ団地に入居希望のお客様へ
号棟によって違いますが、草むしりをする号棟もありますし、
当番などもありますので、普通のマンションとは違う面もございます。
当番などもありますので、普通のマンションとは違う面もございます。
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